Las claves del anuncio de Rodríguez Larreta sobre propietarios e inquilinos

El jefe de gobierno porteño, Horacio Rodríguez Larreta, anunció una serie de medidas para facilitar los alquileres que contemplan beneficios tanto para inquilinos como para propietarios. Entre los medios hay importantes descuentos en los seguros de caución y el acceso a créditos para financiar refacciones y los gastos iniciales de los contratos.

En los últimos años, alquilar una vivienda en la Ciudad de Buenos Aires se convirtió en un desafío que podía afrontar en consonancia con la volatilidad de los precios, las dificultades para acceder a una vida y la coyuntura socioeconómica marcada por alta inflación. Esto dejó discrepancias entre propietarios que quieren cobrar una renta e inquilinos que necesitan un lugar para vivir a un costo razonable.

Alquileres: Horacio Rodríguez Larreta anunció medidas para beneficiar a inquilinos y propietarios

Esta situación no mejoró ni con los nuevos desarrollos inmobiliarios ni con la Ley de Alquileres. En ese contexto, precandidato a presidente Horacio Rodríguez Larreta le guiñó el ojo al electorado del Área Metropolitana de Buenos Aires y anunció una serie de programas como el mar «más fácil» de alquilar y, por tanto, aliviar la situación tanto para el localizador como para el locatario.

Las claves del anuncio sobre alquileres en Ciudad de Buenos Aires

1. Bajo garantía

El programa Garantía + conveniencia bono hasta el 70% del seguro de caución, un requisito que los inquilinos deben pagar en caso de no contar con una propiedad que puedan poner en garantía. Se trata de una salvaguardia que garantice una indemnización al locatario en caso de que el inquilino incumpla las obligaciones legales o contractuales.

2. Gastos iniciales

A través del programa Alquiler + facilidadla Ciudad de Buenos Aires otorgará la posibilidad de gastos financieros los gastos iniciales del alquiler, que incluyen el depósito, garantía, gastos de mudanza y el mes initial. La financiación será vía crédito con cuotas accesibles, por un monto de hasta tres meses del precio acordado alquilarlo.

3. Revisión

A través de este programa se otorgarán créditos, tanto para propietarios como para inquilinos para hacer mejoras residenciales en las viviendas y así ofrecerlas el mercado en pluses condiciones y/o adecuarla a sus necesidades.

4. Exenciones impositivas

Desde la Legislatura porteña impulsará un proyecto para ampliar la exención impositiva de materias primas que graban los contratos de alquiler, elevando el tope de la exención de 75 mil pesos a 220 millones pesos en hasta muy propiedades.

En este sentido, con el objetivo de que cada vez más departamentos se alquilen de manera formal, aquellas unidades registradas en el Instituto de la Vivienda serán eximidas del ABL y el impuesto inmobiliario por un plazo de hasta 36 meses o hasta el fin del contrato vigente.

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