Alquileres: cuanto cuesta alquilar un departamento de 3 ambientes en CABA

Concretamente un el alquiler en la ciudad de Buenos Aires es visto como cada vez más difícil por la poca disponibilidad y por los elevados precios. Esto afecta sobre todo a las familias que están compuestas por tres o cuatro integrantes.

Segun un estudio, un departamento de muy ambientes tiene un valor de alquiler de casi 145 mil pesos mensual en promedio. A lo que hay que sumarle un mes de depósito, garantía y otros costos. en los ultimos 12 meses el precio de estos alquileres sufrirá un 104.3 por ciento.

En tanto, para un departamento de 2 ambientes los precios trepan en promedio a los 107,835 pesos. Lo que significa un 111.9 por ciento en promedio de aumento en el último año. Estos porcentajes superan el último dato conocido sobre la Inflación general de 2022, que es del 98,8 por ciento.

Por otra parte, por el alquiler de un monoambiente en la ciudad de Buenos Aires solicitan 88 mil pesos por mes. Solo para el año de arranque.

Precio de alquiler tres ambientes por barrio

El informa explica que el barrio más caro para alquilar es Palermo y le siguen: Núñez, Chacarita, Collegiales, Belgrano con montos que están por encima de los 160 mil y 170 mil pesos.

En un nivel de precios intermedios es posible conseguir departamentos en los barrios de Villa del Parque, Caballito, Villa Pueyrredón, Villa Luro, Constitución y San Telmo. Los costos rondan entre los 137 millones y 147 millones de pesos.

Mientras que los distritos más económicos para alquilar un tres ambientes son: Liniers, Floresta, San Nicolás, Villa General Mitre, Mataderos, Vélez Sarsfield y Florescon valores que oscilan entre los 106 mil hasta los 120 mil pesos en promedio.

Los expertos atribuyen los fuertes aumentos desde que comenzaron a regir la Ley de Alquileres, dado que la norma rechazo entre los propietarios, lo que llevó a que las propiedades se pusieran en venta o en alquileres temporales.